Annonce déposée par Veasey

Annonce Maison de 4 chambres au calme de la campagne avec du terrain... Duault

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Informations générales

Détail de l'annonce

Maison individuelle en pierres de 4 chambres avec du terrain et des dépendances, situés au calme à la campagne et proche d’un village.

DPE 296 (E), GES 5 (A)

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison, son terrain d’environ 1.75 ares et ses dépendances. Les dépendances comprennent une grange pour rangement, un hangar et une deuxième grange actuellement utilisée pour héberger deux poneys. La maison se situe dans un endroit calme à la campagne avec une seule maison voisine, sans vis-à-vis, avec une vue sur les champs. Elle est située proche du village de Duault et à 6 km de Callac. Les villes de Rostrenen et Carhaix-Plouguer sont accessible en voiture. Veuillez noter qu’il faut prévoir à remplacer la fosse septique et les vendeurs sont ouverts à toute négociation sur le prix.

EN BREF :

Surface habitable : 90 m², terrain : 7 255 m².

Rez-de-chaussée : un salon, une cuisine / salle à manger, une salle de bains, un WC séparé, une petite buanderie.

A l’étage : 4 chambres.

Chauffage : radiateurs électriques et un poêle dans la cuisine.

A l’extérieur : une grange / débarras attenante à la maison avec un potentiel pour l’aménager en hébergement ou agrandir la maison, un hangar / garage, une dépendance actuellement utilisée pour loger des poneys, une remise, un jardin, un pré.


EN DETAILS :

On accède à la maison par sa véranda d’environ 4.4 m² avec un double vitrage.

SALON (approx 13.5 m²) : décoré en nuances pastels avec un sol en parquet flottant.

CUISINE / SALLE A MANGER (approx 19 m²) : la cuisine a une ancienne cheminée en granit avec son poêle, un sol carrelé, des poutres apparentes et ses murs peints en blanc. Une gazinière à 4 feux, un four électrique et un réfrigérateur sont compris dans la vente.

SALLE DE BAINS (approx 5.4 m²) : avec une faïence, une baignoire, un bidet, un lavabo avec son miroir, un porte-serviettes et un radiateur électrique mural.

WC SEPARE

Un espace au pied de l’escalier sert comme petite buanderie avec la plomberie pour un lave-linge.


L’ETAGE :

CHAMBRE 1 (approx 4.3 m² > 1.8m) : une chambre pour un lit simple, décorée en papier peint beige.

CHAMBRE 2 (approx 8.1 m² > 1.8m) : décorée en bleu léger avec un placard aménagé.

CHAMBRE 3 (approx 8 m² > 1.8m) : décorée en nuances pastels avec un placard aménagé.

CHAMBRE 4 (approx 6 m² > 1.8m) : décorée en citron avec un placard aménagé.


L’EXTERIEUR :

Attenante à la maison à droite se situe une grange pour rangement avec un sol en béton et un grenier. Elle est alimentée en électricité et en eau et vous donnera la possibilité de la convertir en hébergement ou pour agrandir la maison principale.

Devant la maison vous trouverez une allée sur les 2 côtés. Celle à gauche amène au hangar avec sa porte coulissante et un espace pour une caravane ou un camping-car (la hauteur de l’ouverture est d’environ 3m) ainsi qu’une deuxième porte pour le garage compris dans le hangar. A gauche du hangar vous trouverez une pelouse, une remise et une dépendance alimentée en électricité qui sert pour héberger les 2 poneys. Derrière se situe le champ d’environ 1.5 ares pour pâturage avec un fil électrique pour empêcher les animaux de sortir, des arbres fruitiers (pomme, cerise) et un puits. Un terrain supplémentaire de 1 295 m² se situe à environ 100m de la maison. Elle bénéfice de l’internet haut débit (fibre-optique) et une parabole satellite est installée.

INFORMATION SUPPLEMENTAIRE :

La côte nord de la Bretagne se situe à environ 48 km de la maison.

Aéroports :

- Dinard à 141 km.
- Rennes à 169 km.
- Brest à 108 km.

Réf. M572-22. Prix de vente : 132 500 € dont 5.66% frais d'agence et TVA, prix net vendeur : 125 000 €.

Proposée par Phillip VEASEY, Agent Commercial, inscrit au RSAC de St Brieuc, n° 820.748.044 en association avec Christine's Brittany Properties (Carte Professionnelle n° CPI 2902 2018 000 027 510).

Contact annonceur

Phillip VEASEY, Agent Commercial
N° ent. : 82074804400014

Gestion de l'annonce

Statistiques de l'annonce

Nombre de vues : 41
Dernière visite le : 20/09 22:58
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