Annonce déposée par Veasey

Annonce Une grande longère de 4 chambres à la campagne avec dépen... Pommerit-le-Vicomte

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Informations générales

Détail de l'annonce

Cette longère du 19ème siècle a beaucoup de charme et de caractère avec ses poutres apparentes, ses sols carrelés au rez-de-chaussée, ses sols en bois à l’étage, ses escaliers en bois et ses cheminées. Située à la campagne mais seulement à quelques minutes des villages proches et à 9 km de Guingamp avec sa gare TGV. Les propriétaires ont loué deux parties de la longère pendant les mois d’été pour créer du revenu. Son jardin derrière a des balançoires, un toboggan etc…avec des tables, des chaises et une pergola pour profiter de la belle vue. Les dépendances et le terrain de 1.5 hectares rendent cette propriété à une excellente proposition pour une personne ayant des chevaux. Actuellement un grand part du terrain est exploité par un jeune agriculteur (sans frais de location) qui le maintien. Cette situation pourra continuer ou le terrain réclamé au moment de l’achat, comme vous préférez. Veuillez noter qu’une grande partie des meubles est disponible à l’achat. Une vie tranquille vous attend !

LA LONGERE :

Une partie à gauche – avec une porte communicante, verrouillée vers la résidence principale au centre de la longère - et une deuxième à droite – indépendante – servent actuellement comme gîtes, loués aux saisonniers.

GITE A GAUCHE – avec ses poutres au plafond et aux murs, des étagères ornementales, son sol carrelé au salon, une cuisine aménagée ouverte avec un lave-linge, une grande cheminée avec son poêle à bois et la salle de bain avec WC. A l’étage vous trouverez deux chambres, chacune avec une fenêtre au double vitrage et un Velux ainsi qu’une salle de bains avec sa baignoire / douche, un WC et un lavabo.

RESIDENCE PRINCIPALE – au centre de la longère, son entrée vous amène à un petit séjour avec un coin cuisine (cette cuisine n’est pas la cuisine principale) et des placards aménagées. A côté se situe une salle de douche – style ‘Italienne’ – avec un lavabo et un WC. Du petit séjour vous passez à la cuisine principale avec sa faïence et des grandes poutres au plafond, une petite table à manger, des placards et l’évier avec une vue sur le jardin et les champs. Une fenêtre communicante décorative vous permet de servir le salon / salle à manger. Le salon est plein de charme avec ses grandes poutres apparentes et sa cheminée avec un poêle à bois. A l’étage vous trouverez une grande chambre parentale sur une mezzanine avec ses poutres, des étagères ornementales et des dalles de moquettes au sol. La salle d’eau vous propose une douche, un WC et un lavabo avec son petit placard avec un miroir au mur, ainsi qu’une faïence partielle.

GITE A DROITE – ce gîte fait partie de la longère mais il est indépendant grâce à sa propre porte d’entrée. Le salon / salle à manger a son sol parqueté et un coin cuisine séparée partiellement par un comptoir de service. La salle d’eau vous propose une douche, un WC et un lavabo. A l’étage se trouve une très grande chambre mezzanine avec une moquette et son plafond en bois.

A L’EXTERIEUR :

Une remise est accolée à l’arrière de la maison, actuellement utilisée pour stocker les bûches et le tracteur etc… et deux dépendances (dont l’une est verrouillable) sont à côté du grand jardin où se situe une terrasse avec une vue sur les champs.

Réf. M311-22. Prix : 201 400 € (dont 5.66% frais d'agence et TVA), net vendeur : 190 000 €.

Proposée par Phillip VEASEY, Agent Commercial, inscrit au RSAC de St Brieuc, n° 820.748.044 en association avec Christine's Brittany Properties (Carte Professionnelle n° T902).

Contact annonceur

Phillip VEASEY, Agent Commercial
N° ent. : 82074804400014

Gestion de l'annonce

Statistiques de l'annonce

Nombre de vues : 44
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